2012年05月11日更多專欄文章
4月中市建物買賣移轉棟數創近9月來新高。【馮牧群╱台北報導】代表台中市買氣的4月建物買賣移轉棟數出爐，4月交易3884棟較3月微幅成長4%，也創下近9個月來新高。房仲業者分析，中部區域還找得到1字頭房價，自住客「想買也買得起」，因此今年買氣旺盛。
近半年台中市建物買賣移轉棟數變化回復奢稅前水準
與3月相比，上月台中市交易量微幅成長4%，成長幅度僅次於大台北地區。台中市地政局地籍科股長吳金昇表示，受政府政策性影響，今年1~3月建物買賣移轉棟數表現明顯不如去年同期，不過2月後交易量已回穩，逐漸回復奢侈稅前水準。
信義房屋中三區協理廖慶洲指出，台中市4月平均房價為每坪14.4萬元，相對北部便宜，且市場上新推案售價愈來愈高，明顯帶動買氣；目前總價400~800萬元、屋齡20年內2~3房含車位的住宅，最受自住客喜愛。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，以台中市交易狀況來看，總價700萬元以下的物件，佔了近6成的交易比重。
自備150萬可買屋
蘇啟榮說，在台中等於自備150~200萬元，貸款約500萬元，平均每月本利攤還約2.5萬元，就能完成買屋夢，未來在新案帶動下，1字頭房價區還會有補漲空間。