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2012/5/13

中市交易量 近9月新高


2012年05月11日更多專欄文章
4月中市建物買賣移轉棟數創近9月來新高。

【馮牧群╱台北報導】代表台中市買氣的4月建物買賣移轉棟數出爐,4月交易3884棟較3月微幅成長4%,也創下近9個月來新高。房仲業者分析,中部區域還找得到1字頭房價,自住客「想買也買得起」,因此今年買氣旺盛。







近半年台中市建物買賣移轉棟數變化

回復奢稅前水準


與3月相比,上月台中市交易量微幅成長4%,成長幅度僅次於大台北地區。台中市地政局地籍科股長吳金昇表示,受政府政策性影響,今年1~3月建物買賣移轉棟數表現明顯不如去年同期,不過2月後交易量已回穩,逐漸回復奢侈稅前水準。
信義房屋中三區協理廖慶洲指出,台中市4月平均房價為每坪14.4萬元,相對北部便宜,且市場上新推案售價愈來愈高,明顯帶動買氣;目前總價400~800萬元、屋齡20年內2~3房含車位的住宅,最受自住客喜愛。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,以台中市交易狀況來看,總價700萬元以下的物件,佔了近6成的交易比重。





自備150萬可買屋


蘇啟榮說,在台中等於自備150~200萬元,貸款約500萬元,平均每月本利攤還約2.5萬元,就能完成買屋夢,未來在新案帶動下,1字頭房價區還會有補漲空間。